Торговая площадь, 194.9 м2, в аренду в Москве, улица Костякова, 7/7

Лот 20832.

Аренда торгового помещения, САО, ул. Костякова, д. 10. Первая линия домов, отличная визуализация, 4-5 минут пешком от метро "Дмитровская"/"Тимирязевская". Напротив здания остановка наземного транспорта и пешеходный переход. Высокий пешеходный трафик со  стабильной покупательской способностью. Удобная транспортная доступность к Дмитровскому шоссе и ТТК.
Окружение: сложившийся плотный жилой массив, Тимирязевский парк, театр "Золотое Кольцо", административные и образовательные учреждения. Торговое соседство: Винлаб, Красное белое, Подружка, тай рай.

Технические характеристики:
Помещение расположено в цоколе 194,9 кв.м. Высота потолков - 2,2кв.м.; Жилой 9-этажный дом;
Зона разгрузки-погрузки; Эл. мощность 15 кВт (возможно увеличение на любое кол-во);
Хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде; Парковка.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 194,9 кв.м.;
Ставка аренды 200 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 026 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м. в год - 12 315 рублей;
Коммунальные платежи – по факту потребления;
Форма собственности Физ. Лицо / Форма налогообложения УСН.