Торговая площадь, 311 м2, в аренду в Москве

Помещение свободного назначения площадью 311 кв. м на 1-м этаже лофт-квартала на Сущёвском валу, 43. Идеально подойдет под кафе, ресторан, клуб, бар, салон красоты, spa-салон. Собственный выход на улицу, где можно разместить летнюю веранду.

Помещение расположено в деловом квартале с высокой пешеходной и транспортной доступностью: прямой выезд на ТТК, 5 минут пешком от метро Марьина роща, 15 минут пешком до Савеловского вокзала.

Аренда напрямую от собственника. Стоимость аренды - 777 500 руб. в месяц, или 30 000 руб. за кв.м в год, включая эксплуатационные расходы и НДС. Договор заключается на 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. 

На время проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Есть возможность арендовать другие офисные, складские и производственные площади на территории квартала.

О проекте:

Сущевский вал, 43 - лофт-квартал на территории бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина площадью 10 970 кв.м, расположенный на внешней стороне ТТК. Квартал имеет высокую пешеходную и транспортную доступность: прямой выезд на ТТК, 3 минуты пешком от метро Марьина роща, 15 минут пешком до Савеловского вокзала. Через дорогу находится жилой комплекс премиум-класса Jazz, рядом расположены БЦ Новосущевский, БЦ Шереметьевский, банный комплекс Сибирь, Планета КВН. В ходе редевелопмента фасадам Фабрики будет возвращен первоначальный вид - красный кирпич. На территории дворов будут созданы лаунж-зоны с уличными террасами. На крыше одного из корпусов появится эксплуатируемая кровля.