Торговая площадь, 588 м2, в аренду в Москве, Профсоюзная улица, 138

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды коммерческой площади свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 138, встроенно-пристроенное помещение в многоквартирном жилом доме, год постройки 1987 , типовая серия П 44. Пешая доступность от метро Коньково и Тёплый стан, округ Юго-Западный. Общая площадь сдаваемого помещения составляет 588 кв. м (схема прилагается по запросу) , расположено на первом этаже семнадцати этажного жилого дома, электрическая мощность 35 кВт + 150 кВт отдельной выделенной мощности, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, также имеется зона разгрузки. Здание расположено в первой линии домов, в густо населенном жилом районе , наличие парковочных мест, удобной подъезд и видимость с ул. Профсоюзной. Соседство с арендатором крупной сетевой аптеки положительно сказывается на проходимость покупателей. Имеется широкая входная группа. Внутреннее пространство помещения прямой прямоугольной формы, не имеет несущих конструкций, что отвечает требованиям максимального заполнения торговой площади и свободу в планировке помещений. Гибкие условия (НАО на УСН), собственность от 2002года, возможная сдача в аренду, как общую площадь, с возможностью использования под торговую сеть (1 850 руб. за кв. м. в месяц) , так и часть площади под иные сферы услуг от 100 м.кв. ( 2500 руб . за м.кв. в месяц)