Описание
Сдаётся торговое помещение 50 м. . Номер в базе: 10023. ЛОТ № 10023
Сдается в аренду в прикассовой зоне якорного арендатора торговое помещение на 1-м этаже нового современного Торгового центра, расположенного на первой линии развивающегося ЖК "Новые Котельники", в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение расположено возле главного входа в Т.Ц. Рядом соседнюю площадь 400 метров будет занимать крупный сетевой ритейлер магазин продовольственных товаров "Чижик". Сдаваемое помещение будет расположено в прикассовой зоне Магазина "Чижик".
Дополнительно на прилегающей территории торгового центра имеется бесплатная площадка с большим количеством парковочных мест на улице, подходит так же для грузового транспорта.
Количество парковочных мест: 50
Доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Котельники, Угрешский проезд, 2А
Общая площадь: 50 м
Общая площадь: 50 м
Арендная ставка в мес.: 220 000 р.
Ставка за метр: 4 400 р.
Высота потолков: 4,2 м, Высокие
Электрическая мощность: По запросу.
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка
Вентиляция: Есть штатная вытяжка.
Тип планировки: Свободная зальная
Вход в помещение: 1 отдельный вход
Зона разгрузки: Рядом через главный вход.
Тип здания: Отдельное административное здание
Формат здания: Торговый центр
Формат окон: Витринные, с возможностью размещения рекламы на фасаде (хороший рекламный потенциал)
Округ, район, метро: ЮВАО, район Дзержинский, г.Котельники, Ближайшая станция метро Котельники.
Парковка: На улице на 50 машиномест
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Отлично подойдёт под точку продажи цветов, аптеки, оптика,авто аксессуары и т.д.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Соседи: Магазин "Все инструменты", "Бургер Кинг", и сетевой магазин "Чижик"
Торговое окружение в соседнем здании: Магазин супермаркет "Да", Одежда и обувь, химчистка, пекарня, кафе, разливное пиво, аптека.
