Торговая площадь, 174.8 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 25

Лот 3765.

Предлагается в аренду помещение в цоколе с отдельным входом со стороны двора,  расположено в ЮАО на первой линии Ленинского проспекта в видовом жилом доме по адресу: Ленинский проспект, дом 25.
Интенсивный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома. в 10 минутах пешком метро Шаболовская, рядом парк "Нескучный сад", Азбука вкуса. 
Идеально под склад, интернет магазин, доставка.

Технические характеристики: Общая площадь помещения 174.8 кв.м. (Цоколь).  Имеется два отдельных входа в помещение (один со стороны двора, второй с торца дома). Высота потолков - 2,55 метра. Заменены все коммуникации.  Электричество 35,5 кВт. Наличие душевой кабины, с/у, раковины. Есть две независимые вытяжки которые идут на крышу дома (подходит для организации общепита).

Коммерческие условия:
Месячная арендная ставка - 100 000 рублей, УСН.
Арендная ставка за кв.м. 572 рубля
Арендные каникулы предоставляются.