Описание
Предлагаю торговую площадь в центре микрорайона "Лужки" г. Орел. Многоэтажный и частный жилой сектор, школой, детскими садами, напротив здания почта России, "Магнит".
Своя автономная котельная, электричество более 50 кВт, вода, канализация, большие залы, новый туалет на две кабины, зона разгрузки и погрузки, места парковки, асфальтированная площадка вокруг здания, удобный подъезд 24 часа в сутки. С телефонией (с подключением любого количества номеров и интернетом), местом для размещения вывески. Район насчитывает более 25000 жителей.
В первую очередь рассматриваю сетевых арендаторов: " пятерочка", автозапчасти в ассортименте, большая пекарня с широким ассортиментом изделий и т.п.
ОТДЕЛЬНО можно остановиться на магазине "one price-прайс"(абсолютно недорогая франшиза аналога Fix-price), наличие большой площади и возможности размещения склада на втором этаже, можно успешно работать с широкой линейкой товаров, с большой рентабельностью.
Сетевому арендатору размещения сетевого арендатора на площади на 1-ом этаже- от 314 м2. до 340 м2. Есть свободный второй этаж - 384м2 с большими прямоугольными помещениями.
Так же имеются 2 помещения на передней линии с отдельным входом:
- помещение 39м2 Парикмахерская "Для всей семьи" с отдельным входом, кухней с бойлером на 80л (все новое). С новым оборудованием на три рабочих места, и кабинетом маникюра и педикюра, туалетом;
- помещение 26м2 внутри, автономное, по центральному входу (для открытия любого вида продукции);
- большой зал, 239м2 - можно использовать под любой магазин, или полностью 314м2.
Подвальное (складское помещение) 410м2, цена договорная.
Общая свободная площадь более 1000м2 (1-ый, 2-ой этажи и подвальное помещение).
В здании имеется газовое отопление (своя автономная котельная), электроэнергия от 50кВт, канализация, водоснабжение. Всесезонный подъезд к зоне разгрузки, возможность размещения вывески и т.п.
Отвечу на все интересующие вопросы, возможен вариант долевого участия (партнёрство + инвестиции)
