Торговая площадь, 1650 м2, в аренду в Москве, Олимпийский проспект, 18/1

Лот 136704.

Аренда отдельно стоящего здания, ЦАО, Олимпийский проспект, д. 18/1, «AZIMUT Отель Олимпик Москва» ,ближайшие станции метро «Проспект Мира» и «Достоевская» расположены в 10 минутах пешком,  3 минуты на транспорте от ТТК и Садового Кольца. Первая линия домов, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 
AZIMUT Отель Олимпик Москва – один из крупнейших бизнес-отелей Москвы, расположенный в центре города в непосредственной близости от основных достопримечательностей столицы. 
В 100 метрах расположен легендарный спортивный комплекс «Олимпийский».
В непосредственной близости расположен бизнес-центр «А» класса «Новион» (якорный арендатор ФСК, ПАО Россети) и отель «Radisson Blue Олимпийский» 5* на 379 номеров.

Параметры помещения:
Несколько отдельных входов; Площадь 1 650 кв.м.
Оборудованная зона кухни, бара, мокрые точки; Окна по фасаду; Место для размещения рекламной вывески; Обще-обменная система вентиляции/кондиционирования в посадочном зале, технологическая система вытяжной вентиляции в зоне кухни. 

Коммерческие условия:
Ставка аренды 4 500 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м 2 727 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в год 32 727 рублей;
НДС и эксплуатационные платежи – включены в ставку;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.