Торговая площадь, 70 м2, в аренду в Москве

Аренда торгового помещения 70 м2 на ул. Лобненская, д. 13к2 (5 минут транспортом от метро Селигерская). 1-я линия домов.
 
Помещение 70 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
 
Дом сдан в декабре 2021 года, рядом уже сдано 7 домов-заселены, строится ещё несколько домов под реновацию, строится детский сад, рядом школа, витринные окна выходят на пешеходную дорогу ведущую в большой парк.  
 
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Арендная плата 200 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.