Торговая площадь, 90 м2, в аренду в Москве, Липецкая улица, 22

Лот 137329.

Предлагается в аренду торговое помещение  в ЮАО район Бирюлево Восточное по адресу: ул. Липецкая, дом 22 первая линия в транспортной доступности от станций метро "Царицыно", "Орехово".
Помещение расположено на первом этаже ТЦ,  здание площадью 1 328 м², 1980 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть ателье одежды, ресторан, минимаркеты, салон красоты. 
Очень оживленный автомобильный и пешеходный трафик. 
В проекте на 2023г рядом со зданием  в 300м будет открыта станция метро "Липецкая".

Технические характеристики: общая площадь 90 кв.м. • потолки 3 м.• электроэнергия 60 кВт. • два отдельных входа • наличие мокрой точки  • помещение с рмонтом за выездом арендатора

Коммерческие условия:
• арендная ставка 299 000 рублей
• арендная ставка за м2  3 300 рублей
• арендная ставка 39.600 руб. за м2/в год (УСН) 
• арендные каникулы предоставляются