Торговая площадь, 129 м2, в аренду в Москве, Лобненская улица, 13к2

Лот 137308.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, Лобненская улица, 13к2, ЖК «Дмитровский парк»;
Жилой комплекс «Дмитровский парк» расположен в Дмитровском районе Москвы, в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды»;
ЖК введен в эксплуатацию в 2022 году, идет активное заселение района, квартиры сдаются с отделкой.
До станции метро «Селигерская» можно добраться за 20 минут на общественном транспорте;
В 2023 году планируется открытие двух станций: «Лианозово» и «Яхромская».

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 33-х этажного многоквартирного дома; общая площадь помещения 128,4 кв.м.; Отделка Shell & Core; 1 отдельная входная группа с фасада здания; Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение); Высота потолков 4,6 м. Подойдет под любой вид деятельности: Продуктовый магазин, Алкогольный магазин, Аптека, ПВЗ, Салон красоты, Парикмахерская, Медицинский центр, Анализы, Стоматология, Студия танцев, Бар и т.д.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 321 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц 2 500 рублей;
Ставка аренда за 1 кв.м. в год 30 000 рублей;
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.