Торговая площадь, 66 м2, в аренду в Москве, Большая Академическая улица, 85к1

Лот 137898.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, Большая
Академическая улица, 85к2, ЖК «Большая Академическая 85»;
Станция МЦК "Лихоборы" расположена в 9 минутах пешим ходом, а до станции метро "Окружная" - 7 минут;
ЖК возводится в Тимирязевском районе — одном из самых тихих и зелёных мест в Москве;
В проект «Большая Академическая 85» входят шесть корпусов высотой от 11 до 23 этажей, спроектированных в
соответствии с высокими стандартами ПИК;
Жилой район отличается развитой инфраструктурой. Квартиры предлагаются с готовой отделкой, что, в свою
очередь обуславливает быстрое заселение ЖК.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного дома общей площадью 129,3 кв.м.; Отделка Shell & Core;
2 отдельные входные группы; Эл. мощность 25 кВт; Высота потолков 3,4 м.; Подземный паркинг.
Подойдет под любой вид деятельности: Продуктовый магазин, Алкогольный магазин, Аптека, ПВЗ, Салон красоты,
Парикмахерская, Медицинский центр, Стоматология, Кафе, Ресторан, Студия танцев, Бар и т.д.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 200 000  рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м. 3 030 в месяц  рублей;
Ставка аренда за 1 кв.м. 36 360 в год  рублей;
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления; УСН