Торговая площадь, 44 м2, в аренду в Москве, Краснодарская улица, 34

Аренда торгового помещения 44 м.. Номер в базе: 13824. Сдаётся в аренду не далеко от  метро Люблино, на 1-м этаже жилого дома торговое помещение свободного назначения, формата street retail . Первая линия домов от Ул. Краснодарская. Панорамный балкон-витрина с фасадной стороны, с выходом на главную улицу. Возможность рекламы на фасаде. Отличная видимость с дороги и прилегающих пешеходных зон. Очень оживлённое улица с интенсивным пешеходным. Рядом остановка общественного транспорта и проходит пешеходный переход. В помещении выполнен качественный ремонт. Предыдущий арендатор банк. Парковка не посредственно возле помещения во дворе дома. Все коммуникации подведены( гор/хол вода,санузлы и штатная вытяжка)
Отдельный вход с фасада, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Краснодарская 34.
Общая площадь: 44,6 м.
Арендная ставка в мес.: 220 000 р.
Ставка за метр: 5 000 р.

Высота потолков: 2,75 м

Электрическая мощность: 15 (кВт).

Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел) гор./хол. центр. отопл.
Вентиляция: Приточно-вытяжная вытяжка.
система отопления, канализация, интернет и телефония

Тип планировки: Свободная зальная (Open-Space )

Вход в помещение: 1 вход.

Отдельная зона разгрузки: Нет

Тип здания: Жилой дом.

Формат помещения: 1-я линия street retail.

Формат окон: Высокое панорамное остекление.

Округ, район, метро: ЮВАО, район Люблино, Ближайшие станции метро Люблино (5 мин. пешком)

Парковка: На улице не посредственно около объекта во дворе.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Магазин, услуги,салон красоты., цветы и т.д.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Возможность рекламы на фасаде здания
- Торговое окружение в здании: Магазин пива "Литра", магазин Табак.
- Торговый коридор ул. Краснодарская: Магазин мяса "Останкино",  "Суши Wok", магазин "Магнит", дом быта, магазин "Пятерочка".