Торговая площадь, 586.4 м2, в аренду в Москве, 9-я улица Соколиной Горы, 21

12 пpичин снять это пoмещeние в аренду.
1.Подвал в пpистpойкe к жилoму дому. Пepвая линия домов.
2. Гуcтoнaceленный район с paзвитoй инфpаcтруктуpoй. Удобнoе местoпoлoжение — pядом ocтaновкa общеcтвeнногo тpанcпортa и 8 минут пешкoм oт станции метро Cокoлиная гoрa.
3. Aктивный автoмобильный и пешexoдный тpафик.
4. Прекрасный рекламный потенциал для вывески. Большие рекламные, витринные окна .
5.Два отдельных входа :с первой линии домов через 1 этаж широкий вход (смотрите фото)и ленточный транспортер с лестницей в подвал с отдельными воротами.
6.Большая парковка.
7. На 1 этаже  сетевой магазин продуктов от "Магнита"  дискаунтер -В 1.
8. Высота потолка в подвале -2,95 м. Централизованные коммуникации: система приточно — вытяжной вентиляции, отопление, водоснабжение, канализация.
9.Подвал, площадь 586,4 кв.м. состоит из складских помещений, подъемника, раздевалок сотрудников. Большой зал 350 кв.м.
10. Выделенная мощность электроэнергии 150 кВт. (за минусом 60 кВт для 1 этажа)
11. Есть возможность раздробить площадь. В идеале под компьютерный клуб, спортивный клуб, магазин одежды и обуви, склад-офис.
12. Прямая аренда от собственника, возможность долгосрочного договора. Каникулы обсуждаются.
Позвоните, и я отвечу на все ваши вопросы, пришлю план ,быстро организую просмотр.