Торговая площадь, 650 м2, в аренду в Москве, 2-я улица Машиностроения, 27с6

Аренда ПСН 1-й этаж 650м.. Номер в базе: 13894. ЛОТ № 13894

Сдается в аренду на 1-м этаже нового бизнес центра, торговое помещение свободного назначения. Первая линия домов от улицы Машиностроения. Идеально подойдёт под Автосалон или любой другой вид деятельности.  Красивый дизайнерский вид здания, современная инженерия, панорамное остекление по периметру фасада. Шаговая доступность от метро и удобный проезд к зданию с ТТК, Шарикоподшипниковской ул. и Волгоградского проспекта. Отличная видимость с дороги и прилегающих пешеходных зон. Пешая доступность от нескольких станций метро. Состояние - под отделку (в бетоне), арендные каникулы предоставляются, коммуникации подведены( гор/хол вода, отдельная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. 2-я Машиностроения д.27, стр 6.
Общая площадь: 650 кв.м.
Арендная ставка в мес.: 1 490 000 р.
Ставка за метр: 2 300 р.

Высота потолков: 4,5 м

Электрическая мощность: 150 (кВт).

Коммуникации:
Вода: 8 мокрых точек.
Вентиляция: Есть вытяжка.

Тип планировки: OPEN SPASE (свободная открытая)

Вход в помещение: 2 отдельных входа с фасада и со двора без особых инженерных решений можго сделать 2 заезда.

Отдельная зона разгрузки: Есть со двора.

Тип здания: Административное не жилое здание.

Тип конструкции: Монолит.

Формат окон: Высокие витрины  с хорошей обзорностью.

Округ, район, метро: ЮВАО, район Южнопортовый, Ближайшая станция метро Дубровка (10 мин. пешком) и МЦК Угрешская (6 мин пешком)

Парковка: На улице (общая стихийная) и дополнительная на территории на 25-50 машиномест.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы.

Арендные каникулы: Предоставляются.

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Автосалон (шоурум+ремзона), общепит, кафе, магазин, услуги и т.д.

Дополнительная информация: УСН , коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
- Окружение на объекте: Магазин автозапчастей "Магазин Ленд", офисные помещения.