Торговая площадь, 191.5 м2, в аренду в Москве, улица Стромынка, 14к1

Лот: 31789. Сдается помещение street-retail 192 кв. м. на длительный срок (101 кв.м  – торговай зал, 91 кв.м - подсобки). Договор долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре. Помещение 5 лет успешно находилось в аренде у магазина "Перекресток". Сейчас в аренде у Свежесть (правопреемник Перекресток -Экспресс). 
Правая вечерняя сторона улицы из центра, у входа в магазин остановка общественного транспорта. Солидный пассажиропоток из-за многочисленных социальных объектов находящихся поблизости (Российский государственный социальный университет, Российский технологический университет, больница им. Бахрушиных, центр занятости СВАО и т.д.). Помещение отлично видно с любой стороны, подходит для всех видов торговли и ритейла. 
Имеется вода, канализация и отопление. Электричество – 70 кВт - 2 ветки = 30 кВт и 40 квт. Отсутствует общедомовая вентиляция для размещения кухни. На текущий момент арендатор решает этот вопрос установкой Ятаган которая не требует вентиляции общедомовой. 
Арендовать помещение возможно в любое время – соглашение с Арендатором об освобождении через месяц после уведомления о расторжении договора, после заключения нового с отсрочкой передачи помещения на 1 месяц. Арендные каникулы - ДА ( обсуждаемо). Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды. Коммуналка и ЭЭ оплачиваются (возмещаются без НДС на ИП) отдельно и полностью по счетам от снабжающих организаций.