Торговая площадь, 415 м2, в аренду в Москве, Планерная улица

Аренда торгового помещения 116 м2 в г. Химки, ул. Планерная, д. 23 (20 минут пешком от метро Беломорская).  
 
Помещение 415 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
 
1-я линия Новосходненского шоссе, рядом парковка, в доме около 500 квартир, соседняя дверь - сквозной проход через дом. Рядом ж/д станция (с 2023 г. станция МЦД) и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе, отсутствие конкурентов. 
 
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Арендная плата 630 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.