Торговая площадь, 500 м2, в аренду в Москве, Новогиреевская улица, 20/34к3

Помещение располагается в ВАО г. Москвы, район Перово. Между двух станций метро - Перово и Новогиреево в 10 минутах ходьбы. Первая линия улицы Новогиреевская. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, взрослая и детская поликлиника, институт эпидемиологии, медицинский колледж, детская стоматология, станция переливания крови, больница, центр госуслуг района Перово - Мои документы, а также Терлецкий парк и много магазинов, кафе, ресторанов, банков. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В помещении ранее располагалось кафе. Правый блок арендовал супермаркет Магнит. Сдается левый блок.  

Общая площадь - 225,6 м² (торговый зал около 120 м², подсобки порядка 105,6 м²);  

1 этаж, свободная планировка, отдельный вход, наличие зоны разгрузки;  

Помещение встроенно-пристроенное к 9 этажному жилому дому;  

Электрическая мощность  по запросу;  

Высота потолков  около 3,5 метров;  

Арендная ставка: 500 000 рублей в месяц, УСН;   

Ежегодная индексация  ИПЦ РФ;   

Предоставляются арендные каникулы на ремонт;   

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;   

Долгосрочный договор аренды;   

Депозит -1 месяц; 

Авансовый платеж -1 месяц.