Торговая площадь, 143 м2, в аренду в Москве, Нежинская улица, 5к2

Предлагается к сдаче в аренду торговое помещение с собственным озелененным двориком и отдельной входной группой на 1 этаже жилого комплекса премиум класса  - "Городские резиденции Spires" .

Помещение без отделки, свободной планировки. Общая площадь - 143 кв.м.
Первый этаж -  отдельная входная группу со своей придомовая территорией. Вы сможете воплотить все свои творческие задумки! 

Очищенная питьевая вода с минерализацией. Бесшумная канализация Ostendorf. Просторные кладовые для хранения вещей.  Автомойка на 3 поста в паркинге. Двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Встраиваемые в пол эволюционные конвекторы. Высокие потолки - 3,10 м. 
Фасады выполнены из натурального камня, клинкерной плитки и керамогранита. Облик фасадов дополняют эркеры, французские балконы с кованым ограждением.

Жилой комплекс находится в одном из лучших районов Москвы. Чистый воздух, престижное направление и окружение лесопарковыми зонами. Долина реки Сетунь и Матвеевский лес.
Удобный выезд на Кутузовский проспект, Аминьевское, Можайское и Рублевское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Помещение располагается на первой линии и предполагает высокий пешеходный трафик платёжеспособной аудитории.

На время ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. 
Есть возможность увеличить площадь помещения за счёт второго этажа (143 кв.м.).

Метро: Славянский бульвар 15-20 минут пешком, 5 минут на авто.
Агентов просим не беспокоить.