Торговая площадь, 284.3 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 32

Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 284.3 м2, в прямую аренду, на срок от одного года, с предоплатой в 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 18 мес. Номер налоговой объекта - 36, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается в 8-этажном жилом доме класса B- в 5 мин. пешком от м.Ленинский проспект, район Гагаринский. 
Помещение располагается на 1 этаже здания. 
Возможное назначение помещения - торговая площадь, высота потолков 3 м, требуется провести косметический ремонт. Комнат в аренду - 7, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - обычные. В помещении интернет, телефон. Помещение оснащено телефонными линиями в количестве 2 шт, здание на первой линии, здание работает с 8 до 22 ч., открыто ежедневно. Здание построено в 1960 году. 
Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. 
Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный. Вход в помещение - отдельный с улицы. 
Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 70 машиномест, парковка предоставляется бесплатно.