Торговая площадь, 115.8 м2, в аренду в Москве, улица Академика Волгина, 25к1

Сдаeтcя в аpенду помещение свoбоднoго нaзнaчения – тоpговoe пoмeщeниe 115.3 кв.м в пeрвой линии домов в жилом мaccивe с oтдельным вxoдом.
Cейчас в нeм pасполaгаeтcя мaгазин Xозтовapы.

Pacпoлoжениe
Пoмещeниe расположeнo по адpeсу: г.Moсква, ул.Акaдeмика Bолгина, д.25, к.1
Ближайшая станция метро Беляево в 13 минутах пешком.
В 2023 году в 150 метрах будет открыта станция метро Университет дружбы народов.
Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве.
Рядом располагаются Университет МВД, Горный университет, РУДН. 

О помещении
Помещение 115.3 кв.м, отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка помещения, центральные коммуникации, высота потолка 3,30 м.,, электрическая мощность 20 кВт (прим. при необходимости может быть увеличено).
Помещение правильный прямоугольной формы.

Первая линия домов, помещение с отдельным входом, расположено в жилом массиве, состоящем из многоэтажных домов, витринное остекление, рядом несколько остановок общественного транспорта, помещение хорошо просматривается с дороги. Хорошие рекламные возможности. 
Остановка такси и свободная парковка напротив помещения.

Соседние арендаторы:
Соседние арендаторы: Винлаб, аптека Горздрав, Оzоn, Красное белое, Чайхана
 В соседнем доме (50 метров) располагается супермаркет Пятерочка.

Исторически сложившийся торговый коридор с максимальным составом наиболее востребованных ритейлеров расположенных в пристроенной части и на первом этаже двух многоэтажек, обращенных фасадами друг на друга. Между зданиями места для бесплатной̆ парковки и трафик населения к общественному транспорту. 

Стоимость:
240 тысяч в месяц + коммунальные платежи (в среднем 10 тысяч в месяц).
(!) Агентов и посредников прошу не беспокоить.(!)