Торговая площадь, 95.5 м2, в аренду в Москве, Сельскохозяйственная улица, 38к1

АДРЕС: ул. Сельскохозяйственная, д. 38к1, пом. 19Н (жилой комплекс «LIFE-Ботанический сад-2» / Бизнес-класс).

⠀

ЛОКАЦИЯ:

⠀

Срочно сдаётся в аренду прекрасное помещение в новом густонаселенном микрорайоне! Помещение расположено в «LIFE-Ботанический сад-2» - это новый современный жилой комплекс бизнес-класса, который состоит из нескольких корпусов и рассчитан на 12 000 жителей. В комплексе около 1500 квартир, заселение идет с конца 2020 года.

⠀

Свободный доступ в ЖК с улицы (территория не огорожена), подъезд к помещению с двух улиц. Просматривается также c двух улиц. Находится за домом первой линии (20 метров). «Народная тропа» в ЖК через это помещение.

Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка автобуса «Литературный бульвар». До ближайших станций метро «Домодедовская», «Зябликово», «Красногвардейская» на транспорте 30 мин. До МКАД на автомобиле 15-20 мин., рядом Володарское и Каширское шоссе. Всего за 20 мин. можно добраться до аэропорта на личном автомобиле или такси.

⠀

Жилой комплекс расположен в окружении 140 га лесных и парковых зон: Богдановское лесничество, конный парк «Русь». Поблизости много водоемов: Москва-река, река Людовна, пруды.

⠀

✔️Преимущества локации - высокая покупательская способность молодых жителей! На другой стороне Сельскохозяйственной улицы целый комплекс новых домов (ЖК Green Park). Рядом нет детских учреждений. Удобный подъезд к дому с возможностью парковки.

⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

⠀

- отдельный вход с улицы;

- этаж - 1й;

- площадь - 95,5 кв. м;

- правильная конфигурация;

- большие витринные окна + стеклянная входная группа;

- высота потолков - 3,4 м;

- мощность электричества - 28,3 кВт (заключен договор с Мосэнерго);

- мокрых точек - 1 шт.;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- центральные системы кондиционирования;

- место под рекламу на фасаде здания.

⠀

✔️Доступ - круглосуточный.⠀

Рядом имеется парковка.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

Аренда - прямая, долгосрочная, с регистрацией.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

⠀

⬆️ СТАРТОВАЯ ставка аренды - 1000 руб. в месяц.⠀

Рассчитываем на лучшее встречное предложение! ⠀

⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

 Предоставим для Вас льготы и каникулы на въезд.

⠀

 ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр!