Торговая площадь, 180 м2, в аренду в Москве, проспект Вернадского, 9/10

● Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,

проспект Вернадского, д.9/10

● Объект расположен на площади  Джавахарлала Неру – в 2 минутах ходьбы от метро

● М.«Университет» - пассажиропоток 89 тыс.чел./сут.

● Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада дома

● Рядом остановки общественного транспорта, метро

● Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой

● Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц

● Высокий рекламный потенциал, места для вывесок

● Свободное использование–ограничений и обременений нет. Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению.

●Аренда Street-retail - помещение торгового назначения площадью 180 кв.м

на 1 и -1 этажах многоэтажного жилого дома (+ антресоль): под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, кофейню, салон красоты, магазин любого типа

Два отдельных входа с пр-та Вернадского,  площади Джавахарлала Неру, один вход со двора.

Возможно деление и аренда блоками:

- 55 кв.м – 1 этаж

- 120 кв.м (первый этаж – 70 кв.м, подвал – 50 кв.м)

●Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность 1/9

●Материал стен: кирпич. Перекрытия железобетонные

●Год постройки: 1956

●Планировка свободная, высота потолка:

-  подвал - 2,65 м

- 1-й этаж – 6 м  (без антресоли)

- 1-й этаж с антресолью – 3 м, антресоль – 2.5 м

●Все центральные городские коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление.

● Электричество — 50 кВт

● Высокие арочные витринные окна - входная группа с фасада

●Помещение готово к эксплуатации, произведен капитальный ремонт инженерных коммуникаций всего дома.