Торговая площадь, 20.1 м2, в аренду в Москве, Поречная улица, 5/14с1

Аренда торговой площади. От 20 до 104 м2. Первая линия. Отдельный вход.

Адрес: Москва, ул. Поречная, д. 5/14.

Помещение представляет собой отдельный блок на 1-м этаже, в левой части здания. Вход с первой линии через общий холл на трех-четырех арендаторов.

Первый, действующий арендатор в здании - СПОРТ-ЗАЛ (фитнес-группа для взрослых), второй арендатор, который скоро открывается - точка выдачи "ОЗОН". Также в здании находится, САУНА - имеет отельный вход с правого края здания. С левого торца здания расположен ресторан "Гранатовый сад" (имеет отдельный вход.

Перед зданием вдоль дороги сделан карман под парковку. Также во дворе оборудована парковка. Рядом остановка общественного транспорта.

Возможные варианты использования помещения: магазин, точка выдачи интернет заказов, салон красоты, мед.клиника, офис.

В помещении на данный выполнена кабинетная планировка. Арендатор может выполнить перепланировку помещения и подготовить одно-объемное помещение с учетом специфики своего бизнеса.

Ставка аренды за площадь м2: 2700 руб./м2/мес или 32 400 руб./м2/год,

Сумма аренды в месяц 20,1 м2: 54 270 руб./мес. или 651 240 руб./год, НДС не облагается.

Плюсом оплачиваются коммунальные платежи ТСЖ и отопление, в среднем 70 руб./м2, то есть 1407 руб. в месяц и плюс вода и электричество по счетчикам.

Аренда от юридического лица. Возможен долгосрочный договор. Оплата обеспечительного платежа после заключения договора аренды.

Без комиссии для арендатора.