Описание
Сдаю в долгосрочную аренду торговый павильон, расположенный в г. Котельники, мкр. Белая Дача, дом 19..Это киоск встроенный в остановку общественного транспорта.Длина 4 метра, ширина 2.5 метра и высота 2,9 метра.Выделено 15 кВт электроэнергии.Три стороны стеклянные и являются витринами. При желании закрываются антивандальными жалюзями.Внутри чисто, и ничего кроме деревянных полок для демонстрации витринной продукции нет. Дверь металлическая с сейфовым замком..Данная остановка является конечной и начальной одновременно для 18ти маршрутных такси идущих к Мега Белая Дача, Садоводу и м. Кузьминки. Часы их работы с 4:00 до 00:00.Так же, прямо вплотную, по границе киоска, проходит единственная пешеходная дорога к метро Котельники и это единственная палатка на пути к метро. Пешеходный трафик огромный и растянут по времени с четырех утра, до 2 часов ночи.Основной людской поток идет с 5ти до 13ти, затем с 13ти до 17 затишье, и с 17ти до 23х опять движение. В выходные трафик зависит от погоды (гуляют/не гуляют). Водители маршруток - это постоянный покупательский контингент, не зависящий ни от чего. .СТРОГО:Горячие напитки, Шаурму, Куры-Гриль и Тандыр - НЕ РАССМАТРИВАЮ!.В приоритете:1. Палатка (возможно 24 часа) общего назначения (соки, воды, чипсы, жвачка, шоколадки и тд)2. Кондитерские изделия3. Готовая выпечка4. Сервисный центр (телефоны и тд)5. Автозапчасти (их нет вообще в районе) 6. Молочная, кисломолочная продукция7. Печатная продукция8. Другой вид деятельности обсуждается..Документы ИП, или ООО обязательны - будем заключать договор..Оплата затраченной электроэнергии по счетчику. Исходя из опыта, летом около 1500руб, зимой, с учетом двух обогревателей по 2 квт- около 5 тыс. руб..Арендная плата складывается из:Оплата первых двух месяцев и последнего, плюс залог в 10 тыс который я возвращаю при сдаче палатки в надлежащем виде (сняты рекламные щиты, не разбиты стекла и тд), + 5 тыс за электроэнергию, за последний месяц (если нагорит меньше - сдачу естественно верну).Итого получается:30+30+30+10 (возвращается)+5 (свет)=105 тыс руб.Торга нет. Каникул нет. Менее трех месяцев не рассматриваю..Я собственник. Агентам платить не буду. .Расписал специально все подробно и доступным языком, дабы сэконимить свое и Ваше время.Если Вы читаете это объявление - значит оно актуально. По деловым вопросам - звоните, всегда рад.Надеюсь на длительное сотрудничество.
