Торговая площадь, 385 м2, в аренду в Москве, Ленинградское шоссе, 94к1

В аренду предлагается торговое помещение общей площадью 385 кв.м., 

находящееся на первой линии Ленинградского шоссе ("вечерняя сторона").

Помещение расположено в зоне активного пешеходного и сверхинтенсивного автомобильного трафика, 

напротив расположен поземный переход через Ленинградское шоссе.

Два уровня, первый этаж 234,1 кв.м. (потолки 3,6м.), подвал 150,9 кв.м. (потолки 2,3м.).

Большие витринные окна, отличные рекламные возможности на фасаде, 

2 отдельных входа с первой линии, 1 вход со двора.

Торговое окружение: Супермаркет Магнолия, Анализы KDL, магазин одежды "Большевичка", 

салон оптики, алкомаркет "Красное и Белое", ПВЗ WILDBERRIES.  

Предыдущий арендатор - банк. Есть 3 кассы, 2 сейфовые комнаты и 

помещение для банкоматов (с круглосуточным доступом).

В помещении оборудованы: приточно-вытяжная система, пожарная и охранная система, кондиционирование.

Центральные коммуникации, несколько санузлов, электрическая мощность 75,5 кВт.

Арендная ставка 890 000 руб./месяц (вкл.НДС).

Прямая долгосрочная аренда.

Возможно деление на блоки.