Торговая площадь, 70 м2, в аренду в Москве, Тайнинская улица, 9к1

Лот 137636.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в стилобатной части в ЖК "Нормандия"по адресу: СВАО, ул.Тайнинская д.9 к.1
Жилой комплекс европейского уровня, расположенный в экологически-чистом Лосиноостровском р-не, 
4 парка — в 5-10 мин.пешком. В состав проекта входят 5 корпусов,детский сад,подземный паркинг и закрытые дворы с ландшафтным дизайном. Новый квартал расположен в 20 минутах пешком от ст.м. Бабушкинская и Медведково,в 2 минутах пешком от остановок общественного транспорта. Развитая торговая инфраструктура, крупный жилой массив, пешеходная и транспортная доступность. Находится ровно по расположению входящего/исходящего пешеходного трафика  в ЖК. Отлично просматривается как со стороны улицы Тайнинская, так и со стороны двора. Расположен  в стилобатной части первого этажа, не под апартаментами/квартирами. Идеален как под кафе, так и под салон красоты, лаборатории, зоомагазин и т.д.

Технические характеристики: Общая площадь 70 кв.м. отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков - 4,5 м. Выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт. 
Помещение под отделку. Наличие всех централизованных коммуникаций.
Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место. Напротив остановка общественного транспорта. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Торговое окружение: магазин Пятерочка, Магнит, строймаркет, салоны красоты.

Коммерческие условия: арендная ставка - 210 000 рублей, УСН
Ставка за кв.м/мес. - 3 000 рублей
Ставка за кв.м/год - 36 000 рублей
Арендные каникулы предоставляются