Описание
От собственника! Без комиссий и доп.выплат!
Под магазин в ТК "Алфавит" .
г. Москва, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6.
Идеально для магазина/шоурума одежды, обуви, косметики, товаров для дома, ПВЗ (кроме Ozon, Яндекс), представительства/сервиса и т.п.
!Кроме продуктов, табака, кофе, мобильных и сезонных аксессуаров!
"Алфавит"- торговый комплекс районного формата для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2. Сейчас ТК заполнен на 98 %.
Ежедневный трафик ТК -7000-8500 посетителей.
10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест.
"Якорные" арендаторы ТК: супермаркет "Да!", "Детский Мир", "М-Видео", МФЦ района Северное Бутово, ресторан "Моремания".
1- й этаж, рядом с входом в ТК с парковки.
Площ. 31,3 м2.
Большая витрина, широкие рекламные возможности.
Доступ на этаж- вход с улицы, эскалаторы и пассажирские лифты (для погрузки/разгрузки прямой доступ на дебаркадер)
Состояние- за выездом Арендатора (сейчас магазин крымской косметики), освобождение-сентябрь 2023 г .
Прямая аренда от собственника, арендные каникулы обсуждаются.
Ставка аренды 82 тыс. руб в мес (вкл.НДС и эксплуатацию).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Окружение: магазины "Комус", "Грация и шарм"(белье), "Марлен" (одежда), салон "Borsalino" (одежда, аксессуары), салон "By U.S.Polo" (одежда), товары для всей семьи "Смешные цены", ПВЗ Ozon, магазин "Профкосметика", магазин "Мир табака", салон оптики, "Алекс Мобайл" (мобильные аксессуары), трикотаж/аксессуары("остров"), товары для отделки и ремонта "Отделкино -сити", салон красок/покрытий "Tikkurila". Сейчас открывается салон дверей.
Широкие рекламные возможности: вывески на фасаде, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора).
