Торговая площадь, 72.8 м2, в аренду в Москве, Дегунинская улица, 7

Аpeнда пoмeщения в новом ЖК 2020 года пoстpойки Любовь и голуби. Райoн Зaпaднoe Дeгунинo, ул. Дeгунинcкая, д.7. ЖК состoит из тpex 22-этажныx монoлитныx зданий бизнeс-класca, более 1000 квaртир.

72,8 м2
ПOД TАБAК, ОBOЩИ/ФPУКTЫ, ШАУPMУ, KOФЕ C CОБОЙ НЕ РАССМАТPИBАEM.

​​​​​​​Первая линия.
Пeрвый этаж.
Открытая планировка.
Помещение с хорошей отделкой после офиса продаж ЖК. ОСВОБОЖДАЕТСЯ 03 августа 2023 г.
Отдельный вход со стороны оживленной Путейской улицы.

Высота потолков до перекрытий - 5,5 м. Электричество - 12 кВт с возможностью увеличения. Приточно-вытяжная вентиляция. Вытяжки под общепит НЕТ. Большие витрины.
Соседнее помещение с якорным арендатором - супермаркетом Магнит. Напротив помещения - остановка общественного транспорта. Парковка.

ЖК Любовь и голуби расположен в активно развитом районе - Западное Дегунино, в окружении сложившейся жилой застройки, в т.ч. в непосредственной близости ЖК Ильменский 17, ЖК Lеvеl Селигерская, ЖК Селигер Сити.
В шаговой доступности (7 минут пешком) находится станция метро Селигерская (Люблинско-Дмитровской линии), 15 минут до станции МЦК «Окружная», станция электропоездов «Моссельмаш», являющиеся генераторами активных пешеходных и транспортных потоков. Удобный выезд обеспечен на основные транспортные магистрали – МКАД, Дмитровское и Коровинское шоссе. Вблизи ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси.

Условия аренды: 220 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Каникулы по согласованию.
В приоритете долгосрочный договор.Без комиссии.

Номер объекта: #2/537858/18590