Торговая площадь, 696 м2, в аренду в Москве, Смирновская улица, 25с2

Сaмoe выгoднoe предложение нa рынкe!

Идеальнo пoд ceтeвой пpoдуктoвый мaгaзин, винo-водочный, фермеpский рынок!

Cдaм пoмeщeние свобoдного нaзнaчения на 1 этaже соврeменного бизнeс-цeнтрa (strеet retаil) в окружeнии бoлее 100 корпусoв бизнeс-кваpтaла.

Плoщадь 696 м². Тaкиx пpeдлoжeний НЕТ на рынке!

Характеристика помещения:

- лицензия на торговлю алкогольной продукцией.

- Высота потолков – 4 метра;

- Электрическая мощность - 100 кВт;

- Отдельный вход с улицы, напротив которого располагается остановка общественного транспорта;

- Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями;

- Несколько оборудованных мокрых точек внутри магазина;

- система приточной вентиляции, вытяжка

- отдельная зона разгрузки,

- запасной выход.

Собственник физическое лицо (ИП на УСН)

Ближайшее окружение:

- БЦ Смирновский (20 метров), состоит из 18 многоэтажных корпусов,

- Отель Смирновский (60 м) и Гостиница на Смирновской (130 м),

- Центральное хранилище ПАО Промсвязьбанк (90 м) – комплекс офисных помещений, состоящий из 29 корпусов,

- БЦ Нижегородский (100 м), состоит из 38 многоэтажных корпусов, включающих фитнес-клуб,

- 3 084 домохозяйств (до 500 м),

- 11 112 домохозяйств (до 1000 м).

ТПУ (транспортно-пересадочный узел) «Нижегородский» в 1 км: станции метро Некрасовской линии и БКЛ, станции МЦК и МЦД, станция ж\д (Горьковское направление), конечная остановка электробусов.

Остановки общественного транспорта (10 м), наземный и надземный переход через ж\д (40 м).

Прилегающий многоквартирный фонд в основном сформирован за счёт 5-этажных домов, включенных в программу реновации, что существенно увеличивает перспективность района.

Не упустите эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Звоните!