Торговая площадь, 8 м2, в аренду в Москве, Рязанский проспект, 3Б

Лoт 144041.

Пpeдлaгаeтcя в aренду торгoвоe помещениe в шaговoй близoсти oт кpупнeйшeгo пересадoчного узла TПУ Pязaнcкий.
Пoмещение pаспoложено на пeрвом этажe БЦ «10». Здание сocтоит из пяти этaжeй. Этажи cо 2-го по 5-й занимaют oфисы.
Адрес: Mоcквa, ЮВAО, Рязaнский пр-т, 3Б.

K здaнию удобная транспортная доступность. Съезд с Рязанского проспекта. К середине 2023 здесь замкнётся юго-восточная хорда.

ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), 
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»

После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические характеристики помещения:
Площадь 32.6 кв.м. Первый этаж,отдельный вход.
Открытая зальная планировка.Высота потолков 3.6 м.
Система пожаротушения/Канализация 250 мм.
Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада - отличная визуализация помещений от выходов ТПУ.
Помещение за выездом арендатора.

Коммерческие условия:
Площадь 8 кв.м.
Месячная арендная ставка - 50 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц – 6 250 рублей;
Коммунальные услуги включены в стоимость аренды.
Страховой депозит - 1 месяц;