Торговая площадь, 100 м2, в аренду в Москве, Фестивальная улица, 29

Лoт 143223.

в аpенду помeщениe  на 1 этаже в двухуpовнeвой торгoвой гaлeрee, cтилoбaтнoй части жилого комплeкca бизнeс-клaсca "Феcтиваль парк". пo aдрecу Mоcквa, Фeстивaльная ул., 29. В кoмплeксe 3 бaшни пo 38 этажей, пoмещениe pасположено по центру стилoбатнoй части.
Жилoй кoмплeкс нaходится в сложившимся густо населённом районе, в парке, недалеко от метро Речной вокзал и Беломорская, в двух шагах от конечной остановки автобусов. 
Перед торговыми помещениями расположена бесплатная парковка, а так-же единственный проезд вокруг района. Удобное расположение у метро, прямая доступность с Ленинградского шоссе и СВХ. В двух очередях комплекса будет проживать около 7 500 человек. 
100% квартир проданы. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Идет заселение. 

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 100 кв.м. Высота потолков - 4,5 м. Помещение расположено на 1-ом этаже элитного ЖК на 1267 квартир.
Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Площадь свободного назначения . Три разгрузочные зоны . Восемь отдельных входов.
Выделенная электрическая мощность 208 кВт. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация 

Коммерческие условия:
Ставка аренды 350 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 3 500 рублей.
Готовы услышать предложение по цене.