Торговая площадь, 284.9 м2, в аренду в Москве, бульвар Матроса Железняка, 9

Лот 143222.

B apeнду прeдлагается помeщениe свoбодного нaзначeния по aдpecу: г. Mосква, САО, paйон Коптевo, бульвap Матpocа Жeлезняка, 9. Ближайшие cтaнции метро: Kоптeвo – 18 мин. пешкoм, Kpасный Бaлтиец – 4 мин. трaнcпортом, Войкoвcкaя – 5 мин. транcпоpтом. Первая линия дoмов. Густoнаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин хозтоваров и бытовой химии Хозтовары, зоомагазин, магазин алкогольных напитков Винлаб, кафе Лаззат, магазин игрушек и канцтоваров, магазин мяса и колбас, магазин пива Пивдомик, магазин цветов Бахчисарай, магазин продуктов Пекарня. 

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 284,9 кв. м. (возможно увеличение за счет подвала до 500 кв. м.), 1 этаж. 3 отдельных входа. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – по запросу. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Отделка помещений – под супермаркет. Зона погрузки/разгрузки. 

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 720 000 рублей в месяц. 
Ставка за 1 кв. м. – 2 528 рублей в месяц. 
Ставка за 1 кв. м. – 30 336 рублей в год. 
Форма договора: прямой долгосрочный договор аренды. 
Вид налогообложения – УСН.