Описание
CAМОЕ MAЛЕНЬКОЕ ПOМEЩЕНИЕ НA ПЕРBOЙ ЛИHИИ B ЖK БИЗHEС-КЛАССA HA 7000 KВAРTИP. ПЕPВАЯ ЛИНИЯ OCHOВHOЙ ДOPOГИ, УГЛОBАЯ ВИTPИНA B ПOЛ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВXOД, ВИТРИННЫE ОКHА, ТРAФИК МEЖДУ МЕTPO И МЦК, КЛЮЧИ УЖЕ ВЕСНОЙ 2024 ГОДА! ИДЕАЛЬНО ПОД ТАБАК, ХИМЧИСТКУ, КОФЕЙНЮ, ЦВЕТЫ!
Сдаю в аренду торговое помещение лощадью 42 кв.м на первой линии домов в ЖК бизнес-класса "Метрополия" - очередь 2, этап 3. Помещение расположено на основной торговой галерее, которая уже к лету соединит дорогой и пешеходным бульваром метро Волгоградский проспект и МЦК Угрешская. Основной трафик между метро и МЦК будет идти как раз мимо помещения, в ЖК уже сдано и заселено 3 500 квартир, а весной 2024 года сдается еще 2 500 квартир, где как раз и находится помещение.
Ключи от помещения и ЕГРН будут уже в апреле-мае 2024 года. Начинается заселение!
Заселение будет идти быстро, так как большая часть квартир сдается с отделкой.
Помещение имеет идеальную зальную планировку, 100% полезной площади, отдельный вход с фасада и большая витрина, высота потолков - 6,8 метра, что позволяет сделать антресоль, выделенная мощность - 15 кВт.
Соседние помещения в этой очереди уже сданы под пекарню Буханка, аптеку Горздрав и Ригла, Вкусвилл, супемраркет Клевер, ОЗОН и бургерная, Surf Соffее, Winе&Whiskеy by Simрlе, Винлабь, барбершоп и других арендаторов.
Помещение идеально подойдет под табачный бутик, пивной магазин премиум-класса, цветочный магазин, кофейню, студию маникюра, ПВЗ, ювелирный салон, аптечный пункт, груминг-салон, зоомаркет, минимаркет продуктов и дркугие законные виды деятельности.
Условия аренды на первый год обсуждаются индивидуально - предусмотрены скидки и дисконты, каникулы на ремонт предоставляются.
Прямая аренда от собственника, без комисиси, долгосрочный договор аренды.
Звоните. Антон.
