Описание
ПEPBАЯ ЛИНИЯ ВОЛОКОЛАМCКOГО ШOССE, PЯДOM OCTAHOВКИ АВТOБУCOB, ОT МЦД TPИКOТАЖНAЯ - 5 MИHУТ ПEШKОM. ЖK KОMФОРT+-KЛАCCA НA 4 500 KВАPTИР, СДАН В ЭKСПЛУATАЦИЮ, ИДЕT ЗACEЛEHИЕ BТОРОЙ ОЧЕРЕДИ. ЛИКВИДНЫЕ ПЛОЩАДИ ОТ 40 ДО 218 КВ.М!
В аренду сдаются торговые помещения на первой линии Волоколамского шоссе в ЖК СityВаy рядом с остановкой автобусов в сторону метро и центра и подземным переходом. Мимо помещений будет идти основной трафик от отановок и метро в сторону всего ЖК, плюс огромный автомобильный трафик Волоколамкого шоссе (есть карманы для парковки).
Все помещения имеют отдельный вход с фасада здания, много витринных окон и места под рекламу, идеальная зальная планировка, вход на уровне земли, 100% полезной площади, высокие потоллки, позволяющие сделать антресоль, запас мощности.
В ЖК год назад был сдан и заселен первый этап 1 очереди на 2 000 квартир, сейчас введен в эксплуатацию второй этап еще на 2 000 квартир, а к концу года будут сданы 3 высотных башни с ресторанной галереей. Также началось строительство второй очереди, трафик к которой будет идти также мимо этих помещений. ЖК активно заселяется, идет развитие района и открытие операторов торговли и услуг для местных жителей и гостей.
Арендаторами ЖК уже стали аптека 36,6, пекарня Frеnсh Ваkеry, студия маникюра Sоdа, "Винлаб" (первая линия). а также ОЗОН и Яндекс Маркет, Winе&Whiskеy by Simрlе, "Строительный двор" и другие операторы торговли и услуг.
Помещения идеально подойдут под химчистку, табак, цветы, алкомаркет, барбершоп, продуктовый минимаркет, натуральные продукты, пекарню, кофейню, булочную, хозтовары, пункты выдачи заказов, кафе, пивной или винный бар, есть помещение 218 кв.м под ресторан с полноценной технологией и запасом мощности, также есть помещения в стилобатной части, над которыми нет квартир. Рассмотрим любые законные виды деятельности.
Ставка аренды указана за 70 кв.м (включая НДС) в стилобатной части рядом с Французской пекарней.
Звоните, прямая долгосрочная аренда от собственника, в части помещений в ставку уже включен НДС. Скидки по аренде на первые год-два - обсуждаются индивидуально. Каникулы на ремонт. БЕЗ комиссии.
