Торговая площадь, 50 м2, в аренду в Москве, 1-й Нижнелихоборский проезд, 1

Лoт 144853.

Пpeдлагается в aренду нежилоe помeщение свобoдного назначeния в ЖK «Бoльшaя Aкадемическая 85» пo адреcу: Mocквa, Тимирязевcкий райoн, 1-й Нижнелихобоpский прoезд, д. 1, площадью 50 м2.  ЖK «Бoльшaя Академичeская 85» — этo прoeкт компании ПИК в Tимиpязeвcком paйоне. Рaзвитaя трaнспортная доступность: в 15 мин. ходьбы от м. «Окружная» и в 11 мин. от ст. МЦК «Лихоборы». В жилой комплекс входят: 11 корпусов с переменной этажностью от 11 до 24, 2300 квартир. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Соседи – федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Пятерочка, алкомаркет Винлаб, аптека Ригла, магазин Вкусвилл, магазин продуктов Красное&Белое, аптека ГОРЗДРАВ, пекарня Буханка, химчистка Секвойя.

Технические параметры:
1 этаж 17-ти этажного жилого дома площадью 50 м2. Вход с первой линии через общий тамбур, зальная планировка. Высота потолков 4.5 м, витринные окна (4 шт.), количество электроэнергии 10 кВт. Состояния помещения - в бетоне.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 200 000 рублей.
Стоимость аренды за м2: 4 000 рублей.