Торговая площадь, 113.4 м2, в аренду в Москве, улица Академика Павлова, 56к1

Москва, ЗАО, район Кунцево, метро Молодёжная, метро Кунцевская, метро Крылатское, улица Академика Павлова, 56к1

добавлено 4 апреля в 17:33

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 21

Общая информация

Общая площадь 113.4 м²

Высота потолков 4 м

ЦЕНА

408 000 

Залог 1 

Без комиссии

Без предоплаты

ООО "Мосэлектроаппаратный Завод"

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Внимaниe!!! Цена укaзaнa с учётом ремoнта white bох.
------
Отдельнoe тoрговoe пoмeщeние 113.4 м²
Предложение нeпoсредствeннo oт собcтвeнникa:
Тopгoвoe пoмещение cвободнoгo нaзначения c oтдeлкoй и oтдельным вxoдом площадью 113,4 кв.м. нa пepвом этaжe 33-этaжнoгo жилoго дома в нoвом жилом квapтале.
Витринные окна.
------
Ремонт whitе bох – за счёт собственника под ваш проект. Окончательная покраска стен – за счёт Арендатора под проект.
------
Хорошая проходимость. От метро 12 минут пешком.
Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы рядом с входной группой, 3 окна на улицу и 1 окно во двор.
Помещение отлично подходит под магазин, бутик, салон, стоматологию, маркетплейс, аптеку, цветы, вино-водочный, туроператора, офис страховой компании, офис интернет-магазина и иных предприятий торговли и услуг.
Прямая аренда от собственника.
По отдельности не сдаётся.
Ранее помещение не использовалось (новое, сдано в эксплуатацию в 2024 году).

Характеристики помещения:
- Первый этаж с отдельным входом.
- Электроэнергия 22,64 кВт (с возможностью увеличения мощности +40 000 руб. за каждый дополнительный кВт - за счёт арендатора).
- Две вытяжки/вентиляции (стандартная труба диаметр ~15 см) для санузла и подсобного помещения. При необходимости можно дополнительно вывести вытяжку в сегменте окна в комнате, выходящей окнами во двор.
- Можно сделать 1-2 санузла (разводка под салон и медицинские услуги – за счёт арендатора).
- Расположение в жилом районе Кунцево между метро Крылатское и Молодёжная.
- Высота потолков 4м.
- На фасаде место для 4 кондиционерных блоков.
- Удобный подъезд транспорта.
Доступ в помещение круглосуточно.
Интернет-провайдер по вашему договору.

Ближайшие станции метро: м. Кунцевская, м. Молодёжная (~1 км, 12 минут пешком).

Стоимость: 408 000 руб. в месяц + дополнительно оплачивается по счётчикам вода и электроэнергию (по счетам от управляющей компании).
НДС не облагается, собственник - ИП на УСН.
(3600 руб. за 1 кв.м. в месяц)

Арендные каникулы обсуждаются (на весь период ремонта и запуск работы, под Ваш проект).
Минимальная аренда на 11 месяцев, или долгосрочная аренда.
Прямая аренда от собственника.

Для платежеспособных арендаторов.
БЕЗ КОМИССИИ! Не агентство.
Возможен незначительный торг.

Объект на карте