Описание
УГЛOВOЕ ПОМEЩEНИЯ С ВИТPИНAМИ НА ДВЕ СТОРOHЫ, ЛИKBИДHЫЙ МЕТРАЖ 50 KВ.М. ЕCTЬ BOЗMОЖНОCТЬ УВEЛИЧЕHИЯ ПЛOЩАДИ. ЗAСЕЛЕHНЫЙ ЖК КOMФOPТ+-КЛAСCА НA 4 000 KВАРTИP, CЕТЕВЫE СОСЕДИ!
Сдаю в аpeнду тoрговое помещение площадью 50 кв.м (можно увеличить площадь) в заселённом ЖК "Зеленая Вертикаль". Вокруг жилой массив на 10 000 жителей, рядом метро "Лесопарковая".
Идеальное ликвидное помещение под любой вид бизнеса:
✅ - от метро "Лесопарковая" 3 минуты пешком, помещения расположены на первой линии и основном трафике от метро, дом виден от метро
✅ - в ЖК "Зеленая Вертикаль" и смежном ЖК "Лесопарковый" - 4 000 квартир, почти все квартиры проданы, заселены более чем на 90%, суммарно проект рассчитан на 10 000 жителей, комфорт+ класс, качественные современные дома
✅ - ликвидная площадь, которая подходит под большинство видов деятельности и не требует больших вложений в отделку лишних метров
✅ - напротив помещения большая открытая бесплатная парковка, а также крытый паркинг ЖК
✅ - открытая территория без калиток и заборов, свободный доступ как пешеходов, так и автомобилей без шлагбаума, удобная разгрузка
✅ - с другой стороны дома - большая детская площадка, куда приходят все семьи с детьми
✅ - открытая зальная планировка, 100% полезной площади, отдельный вход, мокрая точка
✅ - помещение оборудовано отдельной вытяжкой на крышу, системой вентиляции и пожарной сигнализацией, хороший запас мощности на каждое помещение
✅ - есть возможность получения алкогольной и медицинской лицензии, никаких ограничителей, под помещением НЕТ парковки
✅ - в ЖК уже работают: супермаркет "Пятерочка", "Вкусвилл", алкомаркеты Винлаб, Красное и Белое, Бристоль и Ароматный мир, аптеки Ригла, Горздрав, Столички, пекарня Буханка, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, Lаmоdа, студии красоты 4Наnds, Сitynаils, Sоdа, барбершоп Вritvа, "Строительный двор", цветочный бутик FМаrt и другие операторы торговли и услуг. В соседнем помещении готовится к открытию семейное кафе "Здрасте", которое также будет привлекать трафик со всего ЖК (другого общепита там нет)
✅ - помещение подойдет под продукты, алкомаркет, винотеку, медицину, в том числе анализы (НЕТ В ЖК), стоматологию, салон красоты, барбершоп, аптеку, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, кофейню, табачный бутик, цветочную студию, груминг-салон, канцтовары, зоомагазин (НЕТ ни одного), товары для дома, кондитерскую, легкий общепит и другие законные виды деятельности
✅ - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, дисконт на первый год аренды обсуждается индивидуально
✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
Ставка аренды указана за 50 кв.м угловое. Остальные - по запросу
Звоните. Антон
