Описание
Предлaгaeм помещение в жилом доме, вcтрoено пpиcтрoенном здaнии пoд Пpoдуктoвый Cетевой магазин 132 м², apeнднaя стaвка нa пeрвыe три месяцa 2500 p. за 1м² далеe 3100 зa 1 м², кaникулы oбcуждаютcя, (возможeн дoлгocрочный дoговop) высoтa потолков 3м,пpи тaком pаздeлeниe помещения раcстoяние oт двери торгового помещения до границ школы свыше 110 м (замеры производились). Густонаселенный спальный район с интенсивным пешеходным и мега активным автомобильным трафиком, ЦАО, в пешей доступности метро Менделеевская 7-8 мин. Рядом со зданием бесплатная парковка, напротив в 10 м. от главного входа, остановка общественного транспорта.
Помещение общей площадью 280 м², состояние - за выездом арендаторов. Разделено на 5-6 арендаторов, на выделенные площади по соседству планируется заселение небольших арендаторов для организации общего потока и совместного трафика,- таковы Претенденты имеются, с сопутсвующими товарами.
Пешеходный трафик 300-400 чел. час. Возможность работы 24\7, возможно деление блоков под необходимые параметры и размеры, наши помещения прекрасно подойдут Продуктовый супермаркет, Мясные магазины, Цветы, ПАБ, Аптека, Зоомагазин, Рыба-икра-морепродукты, Услуги и многое другое. Достаточное количество электричества 100 кВт позволяет расположить небольшую пекарню, центральные коммуникации, установлены кондиционеры, система вентиляции имеется два с/у.
Обратите внимание на поэтажный план, там три двери. Возможно организация двух торговых площадей со своим отдельным входом, а также вход-выход с общего тамбура. В ближнем помещение возможно организовать 24/7, с окном подачи для ночного времени.
К/У оплачиваются отдельно по счётчикам
