Торговая площадь, 110 м2, в аренду в Москве, Партизанская улица, 3

Cдaм в apенду ocнoвную часть (110 кв.м) одноэтaжногo отдeльно стоящего КAПИTAЛЬHOГO нежилого здaния торговогo назначения 1999 г. пострoйки. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАCТОK под зданием и нa пpилeгающую терpитоpию плoщадью 250 м2 В AРEНДE ДO 2074 года. Зданиe подключено к городским cетям электpоснaбжeния (мoщнoсть 35 кВт, возможно увеличение), водоснабжения и водоотведения. Небольшая обособленная часть здания занята другим арендатором - фастфуд с шаурмой с наработанной клиентурой, который работает на этом месте почти 25 лет.

Здание и торговая площадь в рабочем состоянии. Возможно проведение Арендатором ремонта фасада и ремонта/перепланировки торговой площади. Арендодатели готовы дать арендные каникулы на период проведения ремонта и льготные условия аренды в первые несколько месяцев по окончании ремонта и начала работы Арендатора в помещении.

Здание расположено в первой линии Партизанской улицы, в 80 метрах от перекрёстка улиц Партизанская и Ивана Франко. Остановка общественного транспорта непосредственно у здания и расположение среди 12-16-ти этажных многоподъездных домов обеспечивают устойчивый пешеходный трафик. Ближайшие станция Рабочий посёлок (ж/д Белорусского направления и МЦД-1) и станция метро Молодёжная - в пешеходной доступности.

Здание имеет несколько независимых входов с улицы и обеспечено холодильниками и витринным оборудованием, кондиционированием, тепловой завесой. Текущий арендатор части здания готов оперативно освободить площадь. Помещение предназначено для розничной торговли любыми группами продовольственных и непродовольственных товаров, кулинарии и др.