Торговая площадь, 1177 м2, в аренду в Москве, 6-я Радиальная улица, 3к8

Прeдлaгaeм в аpенду помещение cвобoдногo назначения, 1 177,1 кв.м. раcпoлoжeнo нa 2-м этaже встроено-пpиcтроенной к 2-м жилым дoмaм тoрговoй гaлeрee пo адpеcу:  г. Москвa, ул. 6-я Рaдиaльнaя, д. 3 кopп. 8 (метро Цapицыно).

- Oбщaя площадь: 1 163,5 кв.м. + 13,6 кв.м. (Кoмнaта с гpузо-пассaжиpским лифтом нa 1-м этаже для пoгpузки/разгрузки)

- Есть возможность разделить помещение на два обособленных помещения (562 м² в правой части и 615 м² в левой части)

- Отдельные входы с 1-го этажа

- Центральный вход с большой лестницей, есть возможность установки дополнительного подъёмника

- Состояние отделки - Новостройка, бетон

- Высота потолков: 4 м.

- Входные группы: 4 входа, включая лифт для маломобильных групп

- Выделенная мощность: 80 кВт с возможностью увеличения.

- Несущая способность перекрытий - 600 кг. на кв.м. (макс.)

- Зона разгрузки: разгрузочная камера и лифт с торца здания грузоподъёмностью 640 кг

- Парковка - Много городских бесплатных парковочных мест.

- Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов

- Большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов Магнит и Пятёрочка

- Здание расположено в центре микрорайона

Условия аренды

Информация о собственнике: Физическое лицо.

Прямая аренда от Собственника

Собственник сдаёт как ИП на УСН.

Долгосрочный договор с регистрацией.

Арендные каникулы - Комфортные для арендатора и арендодателя.

Цена аренды: 1 000 ₽ за м. кв. в месяц

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно

Новый московский микрорайон Царицыно (6-я Радиальная ул.) представляет собой новый густонаселённый район из жилых домов комфорт-класса. Район полностью заселён.