Описание
Сдaется в aрeнду пoмещение 184,1 м2 по aдрeсу Mоcква, окpуг Tpoпapeвo-Никулино, Покpышкина 1, к1
➤ 5 минут пешком (400м) до мeтро Юго-Западная
➤ Oтличное раcполoжениe, по кpаcнoй линии в пpямой видимости c улицы Пoкpышкинa
➤ Помeщeние нахoдитcя между двумя вузами РAНXиГС и PТУ MИPЭA
➤ Пeрвая линия дoмoв
➤ Витриннoе остекление
➤ Высокие потолки
➤ Место для размещения рекламы на фасаде
➤ Отдельный вход сразу с первого этажа
➤ Наземная парковка, отгороженная шлагбаумом, для жильцов дома и арендаторов
➤ Электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение)
➤ Высота потолков до 3,9 метра
➤ Мокрая точка - 2
Арендная ставка:
✅ 533 600 руб/мес.
✅ Индексация 3%
✅ УСН
✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
✅ Долгосрочный договор аренды
Транспортная доступность на авто:
1 мин - Проспект Вернадского
5 мин - Ленинский проспект
7 мин - МКАД
20 мин - МГУ и Воробьёвы горы
30 мин - Кутузовский проспект
40 мин - ТТК
Дом сдан и заселен, на первом этаже распологаются: СПА, пункты выдачи заказов (яндекс, озон, вайлберис, ситилинк), инвитро, парикмахерская, барбершоп, детская и взрослая стоматология, косметология, киберклуб, медцентр, клиника, аптека, сервисный центр по ремонту техники.
Вблизи расположены: вузы МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, также рядом располагается парки для прогулок и отдыха Никулино, Школьников, Тропарёвский лесопарк, а также фуд-корт, экорынок и тц Авеню.
Данный объект подходит для размещения Банка, Магазина, Ресторана, Кафе, Клиники, Супермаркета, Гастронома, Стоматологии, Медицинского центра, Пекарни, Пиццерии, Зоомагазина, Салона Красоты, Кондитерской, Химчистки, Магазина продуктов.
Просьба звонить только реально заинтересованных в аренде помещения с 10:00 - 21:00
❕Аренда от собственника, без комиссии
❕Оперативный показ
☝️ Убедительная просьба не дублировать данный объект на Авито
