Описание
ДОM CДAН, КЛЮЧИ И ЕГРН ПОЛУЧЕНЫ! ЖK БИЗНEС-KЛАCCA В СЗAO, BOKPУГ ОГРОМНЫЙ ПPЕМИАЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ MACСИВ, НAПРОTИB СТPОИТСЯ БИЗНEС-ЦЕНTР И НОВЫЕ ЖK. ВОЗМОЖHO ДЕЛЕНИE - ЛЮБOЙ МETPAЖ ОT 60 дo 125 КВ.M
Сдаю в apeнду торговое помещение свободного назначения в ЖК "Октябрьское Поле" на первой линии домов на основном пешеходном и автотрафике от остановок и метро к жилым массивам.
Рядом строится новая линия метро и сразу несколько станций, что повысит транспортную доступность комплекса.
✅ - первая линия, самый центр ЖК, самый высокий трафик внутри комплекса, хорошо просматривается от первой очереди, что обеспечит приток клиентов, открытая зальная планировка, 100% полезной площади
✅ - первые две очереди ЖК в шаговой доступности от помещения, уже заселены вашими клиентами
✅ - рядом с помещением построена школа и будет детский сад, весь трафик жителей с детьми будет идти мимо фасада, также в этой очереди разместится продуктовый супермаркет
✅ - напротив помещения вместительная бесплатная парковка и заезд с основной дороги
✅ - рядом ведется строительство четвертой очереди ЖК "Октябрьское поле" и ЖК "Театральный квартал" (дома сданы, идет заселение), что обеспечит прирост населения в шаговой доступности в два раза - вокруг более 6 500 новых квартир и сложившийся жилой массив на 150 000 жителей.
✅ - премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего и высокими.
✅ - свободный доступ без заборов и калиток, открытая территория, вход на уровне земли
✅ - высокие потолки 6 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь в два раза
✅ - в помещении есть вытяжка под общепит, мощность - 50 кВт.
✅ - напротив ведется строительство большого бизнес-центра на 7 000 человек (сдача уже в конце года), все сотрудники которого будут ходить мимо помещения и станут клиентами арендаторов
✅ - у существующих арендаторов в первой и второй очереди очень высокие выручки, ротации арендаторов нет, все помещения сданы в аренду. В ЖК уже работают 2 пекарни "Буханка", Winnеrs Соffее, Винлаб, фермерские магазины Агрокомплекс и Вкусвилл, аптеки Горздрав и iРhаrm, цветочный салон, студия красоты МОНЕ, маникюрный салон 4Наnds, в новой очереди уже подписан договор с кафе "Здрасте" - все арендаторы высокого класса
✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, каникулы на ремонт
✅ - свободное назначение: помещение подходит под кофейню, ресторан, аптеку, банк, общепит, бар, гастробар, кафе, пиццерию, продуктовый магазин, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомагазин, медицинский центр, стоматологию, косметологию или косметику и другие законные виды деятельности
Звоните и спешите арендовать помещение в престижном густонаселенном районе, которое будет приносить прибыль любому арендатору. Условия аренды обсуждаются индивидуально.
Антон.
