Описание
АPЕНДА ЛИКBИДHЫХ ТОРГOВЫX ПОMЕЩЕНИЙ НЕБOЛЬШOЙ ПЛOЩAДИ (OT 41 ДO 70 КВ.М.) В ЗАСEЛЁHНОМ АПAPT-КОMПЛEКСЕ БИЗHEС-KЛАCСА В'AIRЕS B CАО MОСКBЫ. ПEРBAЯ ЛИНИЯ, ВИТPИHНЫE ОKНA, MEСTA ПOД ЛEТНИE ВЕРАНДЫ, ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И КОФЕЙНЮ!
Идеально под пивной или винный бар, общепит, аптеку, груминг, зоомаркет, табак, пункт выдачи заказов, кофейню, барбершоп/маникюрную студию/салон красоты и т.д.
Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 41 до 70 кв.м в апарт-комлпексе В'Аirеs. Все помещения расположены на первой линии домов, отдельный вход в каждый блок, витринные окна по периметру, есть вытяжки под общепит.
✅ - комплекс апартаментов премиум класса, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.)
✅ - от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом
✅ - рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов вашего бизнеса в несколько раз
✅ - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию
✅ - соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн-студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс, продуктовый минимаркет
✅ - в двух помещениях спроектирована и уже строится силами собственника антресоль, что увеличивает полезную площадь помещений и позволяет использовать его под большее количество видов дечятельности
✅ - на ремонт предоставляем продолжительные арендные каникулы, а также помогаем с проектами и согласованием их в УК
✅ - на первый год аренды предоставляем разумный дисконт на раскрутку, готовы заключать долгосрочный договор на 3-5 лет.
✅ - в каждом помещении отдельная мокрая точка, есть отдельные вытяжки, вентиляция.
✅ - мощность от 15 до 30 кВт на каждое помещение
✅ - много места под рекламу над каждым помещением, витринное отсекление, лояльная УК
✅ - свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет (много собачников гуляет в парке), товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности
✅ - возможно объединение смежных помещений и увеличение площади до 130 кв.м
✅ - прямая долгосрочная аренда напрямую от собственника, БЕЗ комиссии. собственник - ИП, без НДС, коммуналка оплачивается отдельно.
Звоните и спешите арендорвать помещения в качественном современном доме без ограничений и претензий со стороны жильцов!
Ставка аренды указана за 60,1 кв.м на первом этаже. Остальные ставки в таблице и по запросу. Антон.
