Описание
SТREЕT-REТAIL, 1 МИНУТА ПЕШKОM ОT МЕТРO, ПЕPBЫЙ ДOM. OГPОМНЫЙ ТРАФИK, ПEРВАЯ ЛИНИЯ, ПAPKОВKA, OТЛИЧHAЯ ВИДИMOCТЬ С ДОPОГИ, ВИTPИННЫE OKНA, MНOГO МЕСTA ПOД PЕKЛАMУ, СЕТEВЫЕ CОCЕДИ.
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в 1 минуте от метро "Новые Черемушки", расположенное на первом этаже жилого дома на основном трафике от метро в сторону густонаселенного жилого массива, престижный район с высокими доходами жителей, большая парковка перед фасадом.
Общая площадь помещения - 107 кв.м, возможно деление через тамбур на +-50 и 57 кв.м, помещение уже свободно, ключи на руках, собственность оформлена, возможно заключение долгосрочного договора аренды.
✅ - 1 минута пешком от метро на основном трафике, самый оживленный выход из станции
✅ - помещение с качественной отделкой - минимум инвестиций в открытие, быстрый заезд
✅ - возможность получения алкогольной и медицинской лицензии, свободное назначение без ограничений и обременений
✅ - отдельный вход, большие витринные окна на две стороны, запасной выход во двор, полностью открытая зальная планировка без несущих стен, возможность размещения большой вывески
✅ - выделенная мощность - 40 кВт, две мокрых точки
✅ - вокруг расположен огромный густонаселенный жилой массив с доходами жителей выше среднего и высокими, а также несколько офисных центров, что обеспечивает трафик мимо фасада помещения в течение всего дня
✅ - соседние помещения арендуют крупные банки, салон красоты, пункт выдачи ОЗОН и алкогольный магазин "Добровин", в следующем здании расположены два ресторана (стейк-хаус Бутчер и кофейня), а также супермаркет "Пятерочка" и другие сетевые торговые операторы
✅ - помещение идеально подойдет под аптеку, салон связи, банковский офис, алкогольный магазин, натуральные продукты, салон красоты, медицинский центр, косметологию, барбершоп премиум-класса, ювелирный магазин или ломбард, косметику, зоомагазин, оптику, кофейню, кафе без полного цикла, винный бутик или бар и другие законные виды деятельности.
Ставка аренды указана за половину помещения площадью около 55 кв.м. За все помещение - х2.
Прямая аренда от собственника, без комиссии.
Звоните и все обсудим. Антон.
