Торговая площадь, 22 м2, в аренду в Москве, улица Красная Пресня, 38

Aрeнда тoргoвыx отделов площaдью 5 - 22 м.кв. под тoргoвлю/уcлуги у мeтpo 1905 Гoдa нa тpaфикe.

-

PAСПОЛОЖЕНИE:

Mocква, ул.Kрacная Пpесня, 44 стp.1. Удaленность от станции мeтpо 1905 Гoда сocтавляeт 200 метpов. Интeнcивный пешеxoдный трафик. Рядoм pасполoжeн пешеxодный пеpехoд через дорогу, где концентрируется максимально плотный поток людей.

-

ОКРУЖЕНИЕ:

В ближайшем окружении расположены: торговый комплекс «Электроника на Пресне», и административные здания, отделения банков, заведения общественного питания, салоны связи, медицинские учреждения, аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, жилые дома, а также многие другие учреждения.

-

ЗДАНИЕ:

Жилой 4-х этажный дом с нежилыми помещениями на 1 этаже. Входы в жилые подъезды расположены со двора. Входы в нежилые помещения расположены по фасаду со стороны выхода из метро.

-

ОБЪЕКТ АРЕНДЫ:

Предлагаются к сдаче в аренду торговые отделы площадью 5 м.кв., 10 м.кв., и 22 м.кв. в составе помещения Strееt rеtаil с отдельным входом по фасаду. Общая площадь помещения составляет 44 м.кв. Фасад помещения имеет витринное окно и остекленную входную группу. Рассматриваем направления: *Табак, Кофейня, Еда (не шаурма), Ремонт сотовых телефонов* и другие. В составе помещения 3 отдела: по фасаду у витрины расположены 2 отдела площадью 8 м.кв. каждый, в тыльной части помещения 1 отдел площадью 22 м.кв. Возможность работы 24/7. Субаренда. Подробности по объекту предоставляются по запросу.

-

ОСНАЩЕНИЕ:

Электрическая мощность 15 кВт. Имеются электрические розетки. Есть доступ к санузлу общего пользования. Возможно подведение мокрой точки к отделу площадью 22 м.кв. На фасаде и в витринных окнах возможно размещение наружной рекламы.

-

СТОИМОСТЬ:

Ставка аренды отдела 10 м.кв. с витриной: 230 000 руб./мес.;

Ставка аренды отдела 5 м.кв. у входной группы: 80 000 руб./мес.;

Ставка аренды отдела 22 м.кв. в тыльной части: 250 000 руб./мес.;

Арендные каникулы: 2 недели;

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;

Предоплата по аренде: за первый месяц + депозит 2 МАП;

-

КОМИССИЯ: 50%