Описание
ПОMЕЩEНИE В СТИЛОБАТE МEЖДУ ВЫСОTНЫМИ KОPПУCAMИ ЖK БИЗHЕС-КЛАCCА, УГЛОВOE C BИTPИHOЙ, ПEPВАЯ ЛИНИЯ ПРОГУЛОЧНОГO ПРOMEHАДA И ДOРОГИ ВНУTPИ ЖК, ОTKРЫТАЯ TЕPРИТОРИЯ, СВОБOДHЫЙ ДОCTУП, ВOKРУГ МНОГО ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ, ПРЕСТИЖНЫЙ ДОРОГОЙ РАЙОН, МОЩНОСТЬ 25 КВТ, МОЖНО СДЕЛАТЬ ВЫТЯЖКУ И ОТКРЫТЬ ОБЩЕПИТ!
Сдаю в аренду торговое помещение в ЖК бизнес-класса "Павелецкая Сити" в 10 минутах от мкетро Павелецкая, Тульская и Добрынинская. Первая очередь ЖК на 1 000 квартир уже сдана и заселена, готовится к вводу вторая очередь, где и расположено помещение.
Ключи уже в октябре 2024 года. Остались последние помещения небольшой площади - 44 кв.м!
✅ - угловое помещение, СТИЛОБАТ (над помещением нет квартир, что позволяет работать 24/7 и делать вытяжки), стеклянный угол, много места под рекламу на основной трафик
✅ - деловой район, вокруг много жилья и офисов без торговых площадей, шаговая доступность от метро и крупных бизнес-центров
✅ - престижный ЖК на 3 000 квартир - настоящий бизнес-класс, стоимость квартир - от 40 млн руб.
✅ - в первой очереди продано 90% квартир, во второй - более 60%, жильцы с доходами выше среднего
✅ - арендаторами ЖК уже стали аптека 36,6, SimрlеWinе, Surf Соffее, Ароматный мир, ОЗОН и другие операторы торговли и услуг, также по соседним помещениям ведутся переговоры с крупными якорными арендаторами.
✅ - помещение на первой линии, основной променад между двумя заездами и входами в ЖК, открытая территория без калиток и заборов, 100% полезной площади, защльная планировка, стеклянный угол с витринами угловая вывеска, вход на уровне земли
✅ - отдельная мокрая точка, вентиляция, парковка перед фасадом, а также подземный паркинг для жителей
✅ - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы
✅ - свободное назначение: идеально подходит под аптеку, барбершоп, кафе, кофейню, пекарню, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, легкий общепит и другие законные виды деятельности
✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ, условия аренды на первый год обсуждаются индивидуально
✅ - есть также другие площади в данном ЖК, звоните, по запросу.
Звоните и спешите арендовать помещение в ЖК бизнес-класса. Антон.
