Торговая площадь, 54 м2, в аренду в Москве, Вольная улица, 3

Лот 148076.

B apeнду прeдлагается тоpговoе помeщениe в ЖК «Бoльшоe Путилкoвo», пo aдpесу: Московcкaя область, г.о. Kpaсногopcк, Вoльнaя улицa, 3;
Жилoй кoмплeкс «Большоe Путилково», глaвнoе дocтoинство нового квapтала - близоcть к Mоcкве. Зa деcять минут нa автомoбилe мoжно дoбраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе.
Жилой комплекс состоит из монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Высота домов – от 9 до 25 этажей. Материалы наружных стен и каркаса объектов - монолитный железобетон, минераловатный утеплитель и облицовочный кирпич. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.

Открыта пешеходная тропа объединяющая Сходненскую и Вольную улицы. Откуда идет активный трафик, т.к. в старом жилом фонде мало коммерции. 
К 2025г будет открыта дорога от м. Пятницкое шоссе и круговая развязка на Вольную.

Введено в эксплуатацию. Происходит заселение очереди строительства.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 54 кв. м., 1 этаж стилобатной части жилого дома. Отдельный вход с улицы. Состояние - под чистовую отделку. Открытая планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 210 000 руб. 
Ставка аренды за м2 в месяц - 3 889 руб. 
Ставка аренды за м2 в год - 46 667 руб.
Прямая аренда. УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Есть возможность деления площади.