Описание
ПOMEЩЕНИE С ДОРОГИМ РEМOНТОM В НOBОM ЗACEЛЁHНОМ МОНOЛИTНОМ ДОME БИЗHЕС-KЛAСCА, ДВA ОТДЕЛЬНЫХ ВXОДА, BOKРУГ ОГPОMНЫЙ ГУСТOHАСЕЛEНHЫЙ ЖИЛОЙ MACCИB БEЗ CТРИT-PИTEЙЛА. МИМО ФАСАДА ИДЕТ ТРАФИК ОТ ОСТАНОВОК АВТОБУСОВ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.
Сдаю в аренду помещение торгового и свободного назначения в новом современном доме, расположенное между Волгоградским проспектом и улицей Юных Ленинцев - мимо фасада проходит самая короткая народная тропа между остановками автобусов от метро и к метро, которыми пользуются все местные жители.
✅ - качественный дорогой ремонт в помещении, все коммуникации, мимнимум затрат на заезд - заезжай и работай!
✅ - два отдельных входа с открытой территории, возможно деление помещения, две мокрых точки, большие витринные окна на две стороны, много места под рекламные вывески
✅ - открытая зальная планировка, 100% полезной площади, есть вытяжка на крышу, электрическая мощность - 40 кВт, есть мощные кондиционеры
✅ - дом заселён на 100%, более 600 квартир, вокруг огромный жилой массив на 60 000 жителей без нежилых помещений и острый дефицит магазинов и услуг населению
✅ - рядом началось строительство еще нескольких новых высотных домов, в перспективе весь район будет застроен новостройками, что увеличит плотность населения в несколько раз, при этом в этих домах очень мало нежилых помещений, что будет гарантировать операторам высокие выручки
✅ - рядом расположена большая школа и детский сад, что гарантирует постоянный и высокий трафик мимо помещения - люди ведут детей мимо пмоещения со всего района, расстояние более 100 метров, не препятствует получению алкогольной лицензии (более 100 метров от входа)
✅ - свободное назначение, помещение подходит под любой законный вид деятельности: алкомаркет, магазин продуктов у дома, аптеку, офис продаж, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, пекарню, семейное кафе, бар, общепит, товары для дома, детский центр и другие законные виды деятельности.
✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника. без комиссии
Звоните и спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль любому арендатору.
Антон.
