Описание
OСTAЛOCЬ ПОCЛЕДНЕЕ УГЛOВOЕ ПОМEЩEНИЕ ЛИKBИДHOЙ ПЛOЩAДИ И ПЛAНИРОВКИ!
ДOM CДAН, KЛЮЧИ И ЕГPH ПОЛУЧEНЫ, ИДЕТ AKТИВEНОЕ ЗACЕЛEНИЕ! ЖK БИЗHEС-КЛАСCA В СЗAO, ВОКPУГ ОГPОМHЫЙ ПРEМИАЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ МАCСИB, НАПРОТИВ СТРОИТСЯ БИЗНЕС-ЦЕНТР И НОВЫЕ ЖК.
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в заселенном ЖК "Октябрьское Поле" - комплекс бизнес-класса на северо-западе Москвы, на текущий момент сдано три очереди ЖК, две очереди полностью заселены, третья активно заселяется, а также рядом построен ЖК "Театральный квартал", что обеспечит высокий трафик и плотность населения возле помещения.
Рядом строится новая линия метро и сразу несколько станций, что повысит транспортную доступность комплекса.
✅ - угловое помещение, пять витринных окон, возможность размещения рекламы на две стороны, отдельный вход на углду
✅ - рядом вход на территорию ЖК, напротив вместительная парковка
✅ - соседние помещения сданы в аренду под супермаркет напитков "Винлаб", кафе "Здрасте", магазин "Строительный двор", пункты выдачи ОЗОН, Вайлдберриз и Яндекс.Маркет, барбершоп РОINТ, Surf Соffее и другие.
✅ - открытая зальная планировка, 100% полезной площади
✅ - премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего и высокими.
✅ - свободный доступ без заборов и калиток, открытая территория, вход на уровне земли
✅ - высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь
✅ - в помещении есть вытяжка под общепит, мощность - до 50 кВт
✅ - напротив завершается строительство большого бизнес-центра на 7 000 человек (сдача уже в конце года), все сотрудники которого будут ходить мимо помещения и станут клиентами арендатора
✅ - у существующих арендаторов в первой и второй очереди очень высокие выручки, ротации арендаторов нет, все помещения сданы в аренду. В ЖК уже работают 2 пекарни "Буханка", Winnеrs Соffее, Винлаб, фермерские магазины Агрокомплекс и Вкусвилл, аптеки Горздрав и iРhаrm, цветочный салон, студия красоты МОНЕ, маникюрный салон 4Наnds, "Алкотека"
✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, каникулы на ремонт
✅ - свободное назначение: помещение подходит под кофейню, пекарню, ресторан, аптеку, банк, общепит, бар, гастробар, кафе, пиццерию, продуктовый магазин, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомагазин, медицинский центр, стоматологию, косметологию или косметику и другие законные виды деятельности
Звоните и спешите арендовать помещение в престижном густонаселенном районе, которое будет приносить прибыль любому арендатору.
Условия аренды на перввый год и арендные каникулы обсуждаютс индивидуально
Антон.
