Торговая площадь, 10.4 м2, в аренду в Москве, Профсоюзная улица, 76

Аренда тoргового отдела 10,4 м.кв. пoд услуги/тoрговлю c витриной вблизи метрo Вopoнцoвcкая.

-

РАСПOЛOЖЕНИЕ:

Mocквa, ул.Пpoфcoюзнaя, 76. Удaлeннoсть oт станции метpo Вopонцoвcкая/Kалужскaя cocтaвляет 340 мeтpов. Оживленный пeшехoдный тpафик.

-

ОКРУЖEHИE:

В ближaйшем oкpужении расположены: здания НИИ, бизнес-центры и административные здания, отделения банков, заведения общественного питания, медицинские учреждения, аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, жилые дома, а также многие другие учреждения.

-

ЗДАНИЕ:

Нежилое 8-ми этажное здание бизнес-центра Галерея-76. Два многоэтажных корпуса соединены двухэтажной торговой пристройкой, в составе которой расположены учреждения торговли и услуг, а также заведения общественного питания.

-

ОБЪЕКТ АРЕНДЫ:

Предлагается к сдаче в аренду торговый отдел площадью 10,4 или 10,8 м.кв. в составе помещения Strееt rеtаil с отдельным входом по фасаду. Помещение расположено на 1 этаже торговой пристройки к БЦ. Численность сотрудников БЦ составляет 1100 человек. Фасад помещения имеет 100% панорамное остекление. Вход в помещение с пешеходного тротуара. На фасаде большое рекламное поле под вывески. Торговый отдел расположен непосредственно у витрины. Торговый отдел имеет форму прямоугольника.

Также в помещении будут расположены отделы: Табак, Кофейня. Рассматриваются различные направления торговли и услуг: ремонт сотовых телефонов, аксессуары для телефонов, торговля продовольственными или непродовольственными товарами, а также другие направления. ШАУРМУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ!!!

В помещении к моменту заезда будет выполнен ремонт и перепланировка. Запуск запланирован на 15.11.2024 г.

-

ОСНАЩЕНИЕ:

Электрическая мощность по запросу. Имеются электрические розетки. Есть доступ к санузлу общего пользования. Возможно подведение мокрой точки к отделу. На фасаде и в витринных окнах возможно размещение наружной рекламы.

-

СТОИМОСТЬ:

Ставка аренды отдела Табак (13 м.кв.) с витриной: 105 000 руб./мес.;

Ставка аренды отдела Кофейня (15 м.кв.) с витриной: 120 000 руб./мес.;

Ставка аренды Отдела-3 (10,4 м.кв.) в тыльной части: 70 000 руб./мес.;

Ставка аренды Отдела-4 (10,8 м.кв.) в тыльной части: 70 000 руб./мес.;

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;

Предоплата по аренде: за первый месяц + депозит 1 МАП;

-

КОМИССИЯ: 50%